Tol Serpong-Cinere Hadir: Properti Sekitar Makin Menggeliat Dahsyat!

Beritajitu.net Assalamualaikum warahmatullahi wabarakatuh selamat data di blog saya yang penuh informasi. Pada Postingan Ini mari kita diskusikan Business, News, Indonesia, Dunia yang sedang hangat. Analisis Artikel Tentang Business, News, Indonesia, Dunia Tol SerpongCinere Hadir Properti Sekitar Makin Menggeliat Dahsyat Baca tuntas artikel ini untuk wawasan mendalam.

Pamulang dan Ciputat, dua kawasan yang dulunya dikenal sebagai kawasan tidur, kini bertransformasi menjadi area yang dinamis dan kompetitif. Hal ini didorong oleh pesatnya pembangunan infrastruktur, termasuk rampungnya Tol Serpong-Cinere (JORR II) dengan exit tol di Pamulang, serta rencana ambisius perpanjangan jalur MRT hingga Tangerang Selatan.

Pada Jumat, 12 Juli 2025, PT Cinere Serpong Jaya (CSJ), anak usaha PT Jasa Marga, secara resmi mengoperasikan Jalan Tol Serpong-Cinere Seksi 2 Pamulang-Cinere. Ruas tol sepanjang 3,64 km ini semakin meningkatkan konektivitas dan aksesibilitas kawasan Pamulang dan Ciputat.

Selain jalan tol, rencana perpanjangan jalur MRT Jakarta ke Tangerang Selatan semakin mendekati kenyataan. Agus Winardy, CEO PT Artha Buana Samudera (ABS Land), menyatakan bahwa perpanjangan MRT Jakarta sepanjang kurang lebih 22 km menuju Ciputat, Pamulang, dan Serpong sudah memasuki fase pendanaan.

Meskipun konstruksi fisik diperkirakan baru dimulai paling cepat tahun 2025 setelah fase 2A Jakarta (Bundaran HI-Kota) selesai, kehadiran MRT di masa depan akan memangkas waktu tempuh ke Jakarta secara signifikan, diperkirakan kurang dari 10 menit.

Kondisi ini menarik perhatian para pengembang properti. ABS Land, misalnya, memperkenalkan Ananda Terrace, proyek hunian terbaru di Ciputat yang menawarkan rumah dua lantai dengan 3 kamar tidur. Proyek ini ditawarkan dengan skema pembelian indent dengan estimasi serah terima dalam tiga bulan.

Keunggulan lain dari Pamulang dan Ciputat adalah ketersediaan fasilitas publik yang lengkap, mulai dari institusi pendidikan ternama seperti UIN Syarif Hidayatullah, rumah sakit, pusat perbelanjaan modern, hingga pasar tradisional yang terus dibenahi. Akses ke stasiun KRL Pondok Ranji, Sudimara, dan Jurangmangu juga menjadi nilai tambah, memungkinkan warga menjangkau pusat bisnis Jakarta dalam waktu kurang dari satu jam.

ABS Land memastikan bahwa seluruh unit di Ananda Terrace telah dilengkapi dengan sertifikat hak guna bangunan (SHGB) yang telah pecah. Total pengembangan akan terdiri dari 101 unit rumah.

Dengan kombinasi harga yang masih rasional, konektivitas yang semakin terbuka, dan lingkungan sosial yang sudah mapan, Pamulang dan Ciputat menawarkan daya tarik tersendiri bagi para pencari hunian pertama, terutama keluarga muda. Kedua kawasan ini siap menjadi sunrise area dalam waktu dekat.

Studi kelayakan (feasibility study) dan diskusi rute MRT telah selesai dilakukan untuk jalur Ciputat–Pondok Cabe serta jalur Lebak Bulus–Serpong, semakin memperkuat prospek cerah kawasan ini.

Terima kasih telah menyimak pembahasan tol serpongcinere hadir properti sekitar makin menggeliat dahsyat dalam business, news, indonesia, dunia ini hingga akhir Semoga informasi ini bermanfaat bagi Anda semua selalu berpikir positif dan jaga kondisi tubuh. Jangan lupa untuk membagikan kepada sahabatmu. Terima kasih telah membaca